目前房贷最多贷款到70岁。但是房贷最多可以办理多少年,是由银行单方面审核决定的，举例而言,如果用户申办房贷时年龄为40周岁，文章摘要:买房贷款是许多购房者都会选择的买房方式之一,毕竟现在房价高,能够全款买得起一套房也是不容易的，那么,贷款年限怎么计算?房贷一般可以贷5至30年。目前办理房贷贷款,借款人年龄 贷款年限不得超过70岁,因此,借款人贷款买房最终的贷款年限也是会受到借款人年龄的影响。
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关,其中:1。房子二抵最长不能超过20年。房屋二次抵押通常需要满足的条件为有房产证、按揭贷款需要已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等。房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式,计算公式如下:1、等额还款的计算方式为:每月还款金额=贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔。
第二是房产的房龄。60岁买房贷款最多可以贷10年，在我国,对于贷款年龄的规定是这样的,男性年龄最高不能超过65周岁,女性年龄最高不能超过60周岁。谢谢邀答你问的问题,在银行贷款或存款业务本来是没有的,是一种因银行业务多元后衍生出来的，比如,银行在放贷时会搞所谓的交叉销售。房屋抵押贷款的年限一般不会超过20年(也就是说,您可以找几家银行比对比一下)。