贷款买房每月还多少钱没有具体标准,这个要看你的贷款额度以及还款方式,假如房贷50万元贷20年,每月还款额度如下:1、若是等额本金还款法。买房贷款每月还款多少,可以选择等额本金或者是等额本息还款法来计算得出，具体公式如下:1、等额本息:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率，房贷通常就是等额本息和等额本金这两种还款方式,如果选择等额本息还款,那利息=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1。
房贷在选择等额本金还款的方式下通常是会越还越少的,但如果相关用户选择的是等额本息还款,那么不会越还越少。等额本金还款法是将贷款本金等分。无论用户选择的是等额本息还款法,还是等额本金还款法,每月支付的本金、利息比例都不是一样的。等额本息还款只是每月本金 利息的总和相同,本金。计算公式如下:贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数÷(1月利率)^还款月数-1假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年。
1、如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息。一般房贷的利息与利率、贷款机构、借款期限、还款方式等有关，目前各大银行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的。一、等额本息1、30万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4，6%计算,利息总共107,452。