提前还房贷是否划算？对于通人来说，是否需要提前还清贷款呢？作为一名从事财税工作23年的注册会计师，我一直认为普通人能借到的最好的贷款就是房贷，可以贷多少就贷多少。然而，随着去年房贷利率的不断下降，情况发生了变化，以6.8%的利率贷款100万元，购买一套房产，选择等额本息贷款30年，每月还款约6500多元，如果利率下降到4%，每月还款约4700多元，每月可以少还1800多元，累计节省60多万元的利息。
然而，也有人认为在通货膨胀的情况下，未来的还款压力会越来越小。提前还款相当于将资金白白送给银行。在房价和货币贬值的情况下，哪个贬值更快？当然是房子。如果你需要更多的钱，你可以随时增加贷款。尽管你可能无法像刘翔一样跑得快，但你必须跑得比通快。我这些年的生活经验告诉我，我既无法像刘翔一样跑得快，也无法跑得比通快。因此，我决定提前还清债务，回家享受生活。
1、住房贷款利息什么时候还完
住房贷款多久能批下来普通家庭购买房屋很少能做到一次性付清房款，很多人都需要通过首付加贷款来购房。那么住房贷款多久能批下来？银行放贷有哪些相关的审核环节？让我们一同来看下吧。住房贷款多久能批下来住房贷款审批时间通常需要23周，有的则需要23个月才能审批下来，这和不同受理银行、不同申请时段以及对申请人材料审核时间有很大关系。
遇到资料都齐全但是房贷还是很慢的话有两种情况，一种是审查人员刚好碰到需要审查的贷款笔数一下子剧增。还有一种是银行的额度刚好不充足，一个楼盘需要贷款的不止一家，几个楼盘一起贷款的话，额度不够有时候几个月就需要等待，这个时候开发商肯定比申请人还要着急，他们会帮忙催银行的。
2、房贷多少年还清最划算
【算一算你家装修要花多少钱】对于很多的家庭来说贷款买房是非常普遍的，随着社会的不断发展，我们的经济状况在不断的好转，因此也存下了不少的钱，有能力提前还贷了。那么，房贷多少年还清最划算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、房贷多少年还清最划算1、一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。
对于一些高收入只是为了暂时周转的人群来说，这种方式可以替他们省下不少的房贷利息。而一些收入比较不稳定或是收入较低的人群，就可以根据自身的情况选择拉长贷款的期限，这样比较划算，2、选择贷款期限较短的虽然每个月需要偿还的金额数目较多，但是利息会相对少很多。个人经济条件较好的，建议选择这一种方式，3、而一些收入为中等的人群就适合把贷款期限拉长，这样每个月所需要还的金额数较小，压力比较小。