资本家的贪婪是可以计算的！基准利率5.88时买房的冤种们，贷款50万，期限30年，每月还款2959现在房贷利率可以谈到3.9，同样贷款50万，期限20年，每月还款3003元。同样的贷款额，差不多的月供，利率低2个点，少还10年月供，对，你没看错，是少还10年，整整10年，这就是银行大资本家的贪婪，你是哪个大冤种吗？你有几个可以奋斗的10年呢。
1、房子贷款30万月供多少合适?
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：您登录手机银行后，点击「我的全部助手财富计算器贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。温馨提示1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
2、贷款买房月供多少比较合适
贷款买房月供占收入的50%是最高禁戒线，30%是比较舒适的一个比例。在办理贷款的时候，银行为了控制风险，本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度，一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50％，30％是舒适线。其次，对于借款人而言，贷款越多要承担的月供肯定就越多，这样压力也就越大。为了保证未来的生活舒适度，理论上是房贷月供占收入的比例越低越好。
所以，为了防止大家出现这样的麻烦，建议贷款人在申请贷款前最好查询一下自己的个人征信报告，若有异常也好及时采取措施补救。2、了解各银行的贷款要求目前各银行都开展了个人住房按揭贷款业务，但是不同银行的贷款要求有所差异，借款人在申请房贷前最好了解清楚贷款要求，看看自己是否适合贷款，在选择贷款行上最好“货比三家”。
3、贷款买房月供多少合适?
具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少最合适。其实，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定，一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。